Quels sont les avantages des déclarations fiscales en ligne pour une SCI ou une LMNP ?

La dématérialisation des fonctions administratives gagne du terrain, et la déclaration des impôts en ligne en est un exemple flagrant. Cette évolution initiée par l’État vise principalement à accélérer le traitement des dossiers au sein des branches administratives. L’objectif est également de réduire la complexité et la lourdeur des procédures et processus administratifs liés à l’accomplissement des tâches, afin d’améliorer l’efficacité opérationnelle et de favoriser une expérience plus fluide pour les parties impliquées.

Qu’est-ce que c’est la SCI et la LMNP ?

La SCI (Société Civile Immobilière) est une forme juridique de société nécessitant au moins deux associés. Elle est régie par un statut qui définit les modalités de prise de décision, que ce soit à l’unanimité ou à la majorité.

A lire en complément : Le top 3 des meilleurs restaurants de Nice en 2022

La LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un statut permettant aux investisseurs propriétaires immobiliers de bénéficier d’avantages fiscaux lorsqu’ils mettent en location un logement meublé.

La déclaration fiscale en ligne, un nouveau dispositif 

Ce dispositif, de plus en plus répandu en raison de sa facilité d’accès, permet de tout gérer en ligne. Il n’est désormais plus nécessaire de se déplacer pour déposer les déclarations fiscales dans un centre des impôts. Pour en savoir plus, découvrez Decla.fr à cette adresse : https://www.decla.fr 

Sujet a lire : Guide de l'investissement locatif : les conseils pour trouver le meilleur bâtiment

Les méthodes et plateformes disponibles pour effectuer une déclaration fiscale en ligne 

Pour la LMNP :

  • Inscription sur le site www.impots.gouv.fr pour les nouveaux venus. Suivre les instructions pour la création du compte. Après l’activation du compte, les services vont être accessibles.
  • Dans le formulaire en ligne, compléter les renseignements demandés et choisir  le régime.
  • Le formulaire sera alors validé et envoyé contre un accusé de réception via mail.
  • La déclaration de revenus se fait depuis l’espace professionnel, en utilisant le formulaire 2042C.
  • La méthode de déclaration pour le SCI :
  • Il sera toujours effectué sur le site www.impots.gouv.fr.
  • Créer la demande sur le compte l’espace professionnel. Après quelques jours, valider l’inscription dans l’email de confirmation venant du site gouvernemental.
  • Retour sur le site en y insérant l’email d’accès et le mot de passe. Dans l’espace professionnel, aller dans le menu Déclarer puis Résultat. Voir le dossier SCI puis Déclarer.
  • Compléter les informations dans le formulaire de déclaration 2072

Les avantages de cette méthode 

Son avantage est d’offrir des services administratifs avec des délais de traitement acceptables. De plus, la plateforme www.impots.gouv.fr est un espace particulier, intégrant diverses rubriques actives qui donnent accès à tous les services en ligne de la DGFiP. Le déclarant peut :

  • Consulter des documents : les déclarations de revenu, l’accusé de réception, l’avis d’impôt
  • Consulter et gérer son prélèvement à la source
  • Payer en ligne ses impôts et ses amendes
  • Bénéficier d’une messagerie intégrée et sécurisée
  • Accéder aux simulateurs de la DGFIP
  • Acheter des timbres fiscaux électroniques
  • Gérer des biens immobiliers